6月23日，記者從邯鄲全市加強老舊小區(qū)物業(yè)管理會議上獲悉，邯鄲市將加快推進老舊小區(qū)引進專業(yè)化物業(yè)管理。

　　據介紹，全市主城區(qū)共有住宅小區(qū)1424個，實施專業(yè)化物業(yè)管理的252個;其它方式管理的老舊小區(qū)1172個，其中企事業(yè)單位后勤管理的216個，社區(qū)管理的956個。規(guī)模以上的老舊小區(qū)521個(建筑面積10000平方米以上)，其余651個為零散庭院(建筑面積10000平方米以下)。

　　據了解，目前邯鄲市住宅小區(qū)已實現基本物業(yè)管理全覆蓋，形式主要分為物業(yè)服務企業(yè)管理、企事業(yè)單位后勤管理、社區(qū)管理三種形式。

　　市住房保障和房產管理局工作人員介紹說，社區(qū)管理的老舊小區(qū)的推進重點是建立社區(qū)物業(yè)服務站，對轄區(qū)內小區(qū)進行綜合整治，納入網格化管理。目前，全市共建立社區(qū)物業(yè)服務站128個，待小區(qū)各方面條件達到標準后，最終推向市場，引進專業(yè)化物業(yè)管理。

　　下一步，邯鄲市要加快推進老舊小區(qū)引進專業(yè)化管理。對此，市房管局提出了老舊小區(qū)物業(yè)管理按照“先試點—再總結—后推廣”的思路，在總結試點老舊小區(qū)工作經驗的基礎上，逐步擴大覆蓋面。

　　第一批試點中，由每個辦事處先行確定1—3個老舊小區(qū)，小區(qū)建設規(guī)模主要為3萬平方米以上，基礎設施完好，居民追求優(yōu)質服務或實施“三供一業(yè)”(具體指供水、供電、供氣和物業(yè)服務)分離的國有企業(yè)老舊小區(qū)。這些小區(qū)將在區(qū)物業(yè)管理主管部門和街道辦事處的指導下，成立業(yè)主委員會，在廣泛征求廣大業(yè)主意見建議的基礎上，與物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同，引進專業(yè)化物業(yè)管理。老舊小區(qū)專業(yè)化物業(yè)管理按照先整治、后引進的原則，區(qū)分類別，分步實施。

　　對基礎設施較差的規(guī)模以上老舊小區(qū)，由各區(qū)政府組織進行綜合整治，達到標準后，引進專業(yè)化物業(yè)管理;對于零散庭院，按照《邯鄲市主城區(qū)老舊住宅小區(qū)基本物業(yè)管理辦法》，繼續(xù)依托社區(qū)成立社區(qū)物業(yè)服務站實施管理過渡，成熟后推向市場。(記者溫潔)