今年

　　完成321個(gè)區(qū)轄老舊小區(qū)的改造提升工程

　　(其中：一般標(biāo)準(zhǔn)改造提升297個(gè)，

　　樣板標(biāo)準(zhǔn)改造提升24個(gè))，

　　全面解決老舊小區(qū)建筑物和

　　配套設(shè)施破損老化、

　　市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、

　　物業(yè)管理不到位等問題，

　　使老舊小區(qū)居民的居住條件和

　　生活品質(zhì)得到明顯提升。

　　……

　　今年叢臺區(qū)“十大攻堅(jiān)行動”中，老舊小區(qū)改造提升備受關(guān)注，這類涉及民生實(shí)事的工作，讓群眾看得見變化，感受到實(shí)惠，進(jìn)一步增強(qiáng)獲得感、幸福感和安全感。

　　基本原則

　　(一)政府主導(dǎo) 社會參與

　　積極引導(dǎo)社區(qū)居民參與老舊小區(qū)改造提升。采取PPP模式等多種方式，廣泛尋找戰(zhàn)略合作伙伴，充分利用老舊小區(qū)閑置土地、房屋及市場資源，引進(jìn)社會資本參與老舊小區(qū)改造提升，實(shí)現(xiàn)共謀、共建、共管、共享的工作機(jī)制。

　　(二)示范引領(lǐng) 以點(diǎn)帶面

　　科學(xué)制定并優(yōu)化老舊小區(qū)改造提升工作方案，力求設(shè)計(jì)方案精細(xì)化、科學(xué)化，充分體現(xiàn)小區(qū)人文特點(diǎn)，重點(diǎn)打造樣板工程，以點(diǎn)帶面全面開展老舊小區(qū)改造提升工作。

　　(三)以人為本 保障民生

　　以改善民生為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，以完善老舊小區(qū)市政配套設(shè)施為切入點(diǎn)，大力度解決居民居住安全問題和居住功能不完善等問題，切實(shí)改善老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)。

　　有了目標(biāo)

　　我們下步如何去做

　　都包括哪些內(nèi)容

　　小編為您歸納總結(jié)

　　一起來看...

　　(一)改造范圍

　　老舊小區(qū)指房屋建造時(shí)間較久，一般為2000年(含)以前建造，不含近5年內(nèi)列入拆遷改造計(jì)劃的小區(qū)。

　　(二)改造內(nèi)容

　　樣板老舊小區(qū)改造內(nèi)容包含安全問題改造、居住功能提升、環(huán)境治理及物業(yè)管理四個(gè)方面：

　　1

　　安全問題方面：集中解決安全設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、公共設(shè)施和外部環(huán)境四類功能存在的安全問題，包括完善消防水源和消防設(shè)施、實(shí)施電氣改造、規(guī)范燃?xì)夥笤O(shè)和改造消防車道、電梯、二次供水、路燈、井蓋、甬道、圍墻、陽臺及外檐、嚴(yán)損房屋、維修平改坡等。

　　2

　　居住功能方面：優(yōu)化和完善老舊小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施，補(bǔ)齊功能短板，包括老舊小區(qū)增設(shè)加裝電梯、房屋修繕、規(guī)范樓內(nèi)管線、排水管網(wǎng)改造、無障礙設(shè)施改造、安裝體育鍛煉器械、維修補(bǔ)建樓門牌、建設(shè)停車泊位、安裝視頻監(jiān)控系統(tǒng)、建設(shè)郵政服務(wù)場所及智能信報(bào)箱、規(guī)范戶外供熱設(shè)施等。

　　3

　　環(huán)境治理方面：整治環(huán)境衛(wèi)生，修補(bǔ)破損地面，粉刷小區(qū)墻面，清除小廣告，設(shè)立小區(qū)公共信息發(fā)布牌;整理通信、網(wǎng)絡(luò)等線纜，優(yōu)化小區(qū)整體環(huán)境。結(jié)合拆除違建，按照“一小區(qū)一特色、一小區(qū)一綠景”原則因地制宜，因院施策，突出重點(diǎn)、打造精品，建設(shè)綠色宜居生活環(huán)境。

　　4

　　物業(yè)管理方面：改造完成后，物業(yè)管理更要加強(qiáng)，以鞏固改造成果，防止反彈，克服“先治后亂”的頑疾，要將老舊小區(qū)物業(yè)管理納入基層年度工作考核目標(biāo)，要充分調(diào)動鄉(xiāng)辦、社區(qū)和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的積極性，協(xié)調(diào)轄區(qū)相關(guān)部門，綜合發(fā)力，共同加強(qiáng)老舊小區(qū)物業(yè)管理工作。按照市政府下發(fā)的《主城區(qū)老舊小區(qū)物業(yè)管理實(shí)施方案》對老舊小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行獎補(bǔ)。通過政府補(bǔ)貼扶持和嚴(yán)格的測評準(zhǔn)入、退出機(jī)制，促進(jìn)老舊小區(qū)基本物業(yè)管理全覆蓋，促進(jìn)老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平的不斷提升，形成老舊小區(qū)長效管理機(jī)制。

　　干貨來啦

　　是不是很關(guān)心

　　這次舊改有沒有你家啊

　　下面請看表格

　　里面說的清清楚楚

　　叢臺區(qū)2019年老舊小區(qū)改造提升

　　任務(wù)分解表

 

　　看到這些計(jì)劃

　　小編覺得

　　咱們叢臺會越來越美麗

　　叢臺人的生活會越來越舒適

　　開心喲~

　　圖/叢宣 文/區(qū)房管局

　　(叢臺微視)