新華網(wǎng)石家莊1月20日電 隨著夜幕降臨，石家莊街頭更加熱鬧，不少人在購(gòu)置年貨迎接春節(jié)。位于自強(qiáng)路上的石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部辦公室卻是燈火通明，每個(gè)人都在忙碌著。

　　“2020年是石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)的關(guān)鍵之年，一些重要任務(wù)正在抓緊推進(jìn)，各項(xiàng)工作都在爭(zhēng)分奪秒進(jìn)行，春節(jié)期間也會(huì)是這個(gè)節(jié)奏。我們將牢記職責(zé)和使命，打造精品項(xiàng)目，不辜負(fù)各界的期望。”石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

　　從確立建設(shè)石家莊中央商務(wù)區(qū)至今，兩年多的時(shí)間，穩(wěn)扎穩(wěn)打、保持耐心，如今藍(lán)圖雛形已現(xiàn)，塔吊林立的熱火朝天場(chǎng)面并不遙遠(yuǎn)。在城市加快提升品質(zhì)的背景下，中央商務(wù)區(qū)已然成為石家莊城市建設(shè)的新標(biāo)簽。

　　戰(zhàn)略布局：在城市原點(diǎn)建起中央商務(wù)區(qū)
 

　　石家莊中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃效果圖。

　　石家莊因鐵路而興，老火車站一帶一直是城市的中心位置。石家莊中央商務(wù)區(qū)就布局在這里。

　　石家莊中央商務(wù)區(qū)總規(guī)劃面積約2.6平方公里，核心區(qū)面積為1.08平方公里，范圍為和平路、解放大街、裕華路、南小街、站前街、南大街和車輛廠前街圍合的區(qū)域。

　　整個(gè)商務(wù)區(qū)自北向南分為三大板塊，包括商務(wù)金融北區(qū)、文化旅游中區(qū)和商務(wù)金融南區(qū)。

　　這個(gè)位于“一環(huán)核心區(qū)域”的中央商務(wù)區(qū)被石家莊市委、市政府確定為“1號(hào)工程”，定位是集商務(wù)、金融、商貿(mào)、文化、旅游、休閑于一體的升級(jí)版城市級(jí)商務(wù)商業(yè)中心。

　　為何要選址在這里?石家莊中央商務(wù)區(qū)建設(shè)指揮部辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，這里是城市的原點(diǎn)，也是石家莊城市近代文化的起源地和新舊文化交融的核心，把中央商務(wù)區(qū)建在這里突顯項(xiàng)目?jī)r(jià)值。

　　據(jù)介紹，該區(qū)域周邊聚集了眾多金融保險(xiǎn)和省級(jí)企業(yè)總部，有產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ);鐵路入地和車輛廠、火車站及客運(yùn)站的搬遷，騰挪了大量建設(shè)用地空間;道路交通便利，公共交通優(yōu)勢(shì)突出，為中央商務(wù)區(qū)的建設(shè)提供設(shè)施支撐;現(xiàn)存大石橋、正太飯店等大量歷史建筑，為城市建設(shè)提供地域文化傳承。

　　對(duì)于石家莊中央商務(wù)區(qū)在城市中的重要作用，業(yè)內(nèi)專家給予充分肯定。專家認(rèn)為，中央商務(wù)區(qū)布局于核心城區(qū)，將有力帶動(dòng)和促進(jìn)老城區(qū)的改造開發(fā)，進(jìn)一步優(yōu)化區(qū)域布局，完善城市載體功能、提升城市形象品位。

　　專家表示，這是繼北京中央商務(wù)區(qū)、天津中央商務(wù)區(qū)之后，在京津冀世界級(jí)城市群的中心城市出現(xiàn)的又一個(gè)中央商務(wù)區(qū)，將顯著提升京津冀城市群向冀中南區(qū)域的發(fā)展輻射能力。

　　創(chuàng)新規(guī)劃：到城市文旅首站觸摸歷史
 

　　石家莊中央商務(wù)區(qū)老火車站東立面效果圖。

　　正太飯店建于1907年，是石家莊開埠百年的標(biāo)志性建筑。這座歷經(jīng)風(fēng)雨的法式小洋樓，是很多石家莊人心中的城市印記。

　　修復(fù)改造正太飯店也就成為石家莊中央商務(wù)區(qū)文化旅游中區(qū)規(guī)劃的重要組成部分，目標(biāo)就是恢復(fù)舊貌，重現(xiàn)昔日繁華。

　　據(jù)介紹，文化旅游中區(qū)作為石家莊中央商務(wù)區(qū)最具文化底蘊(yùn)的區(qū)域，歷史建筑林立，承載了石家莊百年積淀與老一輩石家莊人與城共生的記憶。規(guī)劃在充分尊重歷史的基礎(chǔ)上，以正太飯店修復(fù)改造為基礎(chǔ)，創(chuàng)建延續(xù)城市記憶的活態(tài)創(chuàng)新型博物館式街區(qū)，植入創(chuàng)新文商業(yè)態(tài)與多元文旅活動(dòng)，打造成城市文旅首站。

　　穿梭其中，可充分感受石門獨(dú)特的文化魅力。同時(shí)，結(jié)合老火車站職能的轉(zhuǎn)型，站前廣場(chǎng)區(qū)域也由“疏散人流”走向“集聚人氣”，以“時(shí)尚+”為基礎(chǔ)，打造一系列網(wǎng)紅新地標(biāo)，成為人氣集聚高地。

　　值得關(guān)注的是，石家莊中央商務(wù)區(qū)瞄準(zhǔn)未來(lái)商務(wù)區(qū)建設(shè)，打造尺度友好、利于人行的人性化街區(qū)。結(jié)合金融商務(wù)南區(qū)、北區(qū)便捷的二層連廊體系，連通兩區(qū)10余棟核心區(qū)塔樓，有效實(shí)現(xiàn)地上地下空間的緊密連接，并有序連通商務(wù)、文旅、金融三大主題建設(shè)區(qū)域，實(shí)現(xiàn)友好街區(qū)的全區(qū)覆蓋。

　　在建設(shè)過(guò)程中，堅(jiān)持“低碳、生態(tài)、智慧”，引入綠色建筑技術(shù)，采用綠色節(jié)能材料，引入“海綿城市”設(shè)計(jì)理念，設(shè)計(jì)透水鋪裝、下沉綠地，讓綠色成為中央商務(wù)區(qū)的底色。

　　看著靈動(dòng)創(chuàng)意的設(shè)計(jì)圖，人們可細(xì)細(xì)品味這片區(qū)域的變遷過(guò)程，靜待它的華美綻放。

　　商業(yè)高點(diǎn)：為城市高質(zhì)量發(fā)展注入澎湃動(dòng)能
 

　　石家莊中央商務(wù)區(qū)金融商務(wù)北區(qū)效果圖。

　　中央商務(wù)區(qū)(英文簡(jiǎn)稱CBD)是現(xiàn)代化城市的重要標(biāo)志。

　　近年來(lái)，石家莊保持高速發(fā)展，城區(qū)內(nèi)商圈云集，卻一直沒(méi)有中央商務(wù)區(qū)。

　　2017年12月，石家莊市委十屆四次全會(huì)做出建設(shè)石家莊中央商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略決策。

　　2018年8月7日，石家莊中央商務(wù)區(qū)推介會(huì)在北京舉行，吸引世界矚目。

　　2019年6月6日，石家莊市政府與融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司簽訂了全面合作開發(fā)建設(shè)石家莊中央商務(wù)區(qū)戰(zhàn)略合作協(xié)議。這一具有里程碑意義的事件，把石家莊中央商務(wù)區(qū)規(guī)劃建設(shè)推上了快車道。

　　謀定而動(dòng)，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

　　國(guó)內(nèi)一流設(shè)計(jì)單位對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行了優(yōu)化完善，更加注重文化傳承，彰顯城市新韻，突出產(chǎn)業(yè)特色，強(qiáng)調(diào)環(huán)境營(yíng)造。解決了“石太聯(lián)絡(luò)線占?jí)簶怯顚?shí)用地，短期無(wú)法施工建設(shè)”的實(shí)際問(wèn)題，調(diào)整了商務(wù)金融北區(qū)地下商業(yè)整體占比，優(yōu)化了路網(wǎng)結(jié)構(gòu)和綠化布局，擺正了住宅樓宇朝向，豐富了樓宇外觀形態(tài)，進(jìn)一步凸顯了人性化、科技化、智能化、綠色化的設(shè)計(jì)理念。

　　雙地標(biāo)建筑的組合很是吸睛。兩座建筑高度分別達(dá)到380米和300米，這是中央商務(wù)區(qū)的兩個(gè)高點(diǎn)，串聯(lián)起以金融產(chǎn)業(yè)、總部經(jīng)濟(jì)、信息服務(wù)、專業(yè)服務(wù)與創(chuàng)新服務(wù)融合的框架。

　　與石家莊“4+4”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃有機(jī)結(jié)合，金融商務(wù)北區(qū)重點(diǎn)引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)總部與服務(wù)經(jīng)濟(jì)總部，構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)的活力區(qū)域;金融商務(wù)南區(qū)重點(diǎn)發(fā)展科技金融與實(shí)體金融服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，打造京津冀科技金融創(chuàng)新中心。目前，已有數(shù)家大型金融企業(yè)達(dá)成入駐意向。

　　從2019年3月進(jìn)入具體建設(shè)階段以來(lái)，各方頂住壓力，掛圖作戰(zhàn)、攻堅(jiān)克難。2019年征遷工作按原計(jì)劃完成。面對(duì)鐵路征遷這一難點(diǎn)，一年來(lái)，石家莊中央商務(wù)區(qū)指揮部負(fù)責(zé)人先后20多次赴北京鐵路部門進(jìn)行對(duì)接，解決方案日漸明晰。

　　伴隨著工程扎實(shí)推進(jìn)，藍(lán)圖正向現(xiàn)實(shí)“蝶變”。正如石家莊人所期待，這里將是一個(gè)充滿無(wú)限潛能和想象空間的城市新坐標(biāo)。