方案明確,城鎮(zhèn)老舊小區(qū)是指城市或縣城(城關鎮(zhèn))建成年代較早、失養(yǎng)失修失管、市政配套設施不完善、社區(qū)服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區(qū)(含單棟住宅樓)。國有企事業(yè)單位、移交政府安置的軍隊離退休干部住宅小區(qū)、軍隊所屬城鎮(zhèn)老舊小區(qū)按屬地原則納入當地城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造范圍。
在基礎類、改善類、提升類三個方面改造內容的基礎上,按照“先地下后地上,先功能后提升,先里子后面子”的原則,該市結合工作實際,根據居民意愿需求,確定“9+X”具體改造內容,“9”是指違建拆除、樓頂防水改造、樓體內外改造、線路改造、管道改造、道路改造、外部環(huán)境改造、安全改造、文化內涵提升等9項必改內容,“X”指依據不同小區(qū)實際情況,結合群眾需求,自行確定的改造內容,確保基礎設施改到位,滿足小區(qū)居民需求。
方案要求,老舊小區(qū)改造要堅持精心、精細、精致、精美的“四精”理念,在改造前期設計規(guī)劃時要精心、改造過程中要精細、改造后效果要實現精致精美,做到基礎改造、內涵提升、精細打造、創(chuàng)新應用、后期管理“五到位”。實施“四區(qū)同建”,即統籌推進老舊小區(qū)改造、示范片區(qū)打造、綠色社區(qū)創(chuàng)建、完整社區(qū)建設。同時明確,老舊小區(qū)改造要按照制定改造方案、市級會審報備、辦理項目手續(xù)、科學組織施工、聯合竣工驗收、完善后期管理六個步驟依次進行。
該市成立了邯鄲市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造領導小組,統籌推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。嚴格考核問責,市政府對市相關單位和各縣(市、區(qū))工作實行年度考核,并納入該市民生工程考核。