近日，邯鄲市東信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的鑫茂府商業(yè)樓項目完成了地下空間車位的首次登記，這是我市首個地下空間車位(庫)辦理首次登記的項目，同時也為個人辦理地下空間車位(庫)轉(zhuǎn)移登記的不動產(chǎn)權(quán)證書打下堅實的基礎(chǔ)。

　　今年以來，邯鄲市人民政府、邯鄲市自然資源和規(guī)劃局先后出臺了《邯鄲市地下空間開發(fā)利用管理辦法》和《<邯鄲市地下空間開發(fā)利用管理辦法>的實施意見》。《意見》明確規(guī)定，結(jié)建地下空間的地下車位(庫 )首次登記，住宅小區(qū)開發(fā)建設(shè)項目經(jīng)依法批準(zhǔn)利用地下空間按規(guī)劃配建地下車位(庫)(不含人防工程，下同)，用于停放機動車且能明確劃分車位，具有獨立空間的地下車位，可以辦理不動產(chǎn)登記。開發(fā)建設(shè)單位持規(guī)劃批準(zhǔn)文件、竣工驗收、不動產(chǎn)測繪成果等資料，申請不動產(chǎn)首次登記;業(yè)主持相關(guān)合同、發(fā)票、身份證明等材料申請辦理個人地下空間車位(庫)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

　　為推進(jìn)各房地產(chǎn)公司加速辦理，不動產(chǎn)登記中心主動聯(lián)系開發(fā)企業(yè)，向項目單位宣傳并告知辦理地下車位(庫)首次和轉(zhuǎn)移登記的流程及辦理程序等政策。為了減輕房企和市民辦理車位不動產(chǎn)登記的負(fù)擔(dān)，不動產(chǎn)登記中心依據(jù)《財政部 國家發(fā)改委關(guān)于減免部分行政事業(yè)收費有關(guān)政策的通知》的減免政策，對申請辦理車庫(車位)不動產(chǎn)登記費用由每件550元減免至每件80元。

　　地下空間車位(庫)的登記，有利于厘清車位(庫))權(quán)屬、避免爭議糾紛，對保障購買者的合法權(quán)益具有重要里程碑意義。下一步，不動產(chǎn)登記中心將對相關(guān)做法和經(jīng)驗積極整理研究，加大與相關(guān)部門的溝通配合協(xié)作，全面推廣地下空間車位(庫)登記工作，不斷提升不動產(chǎn)登記服務(wù)水平和服務(wù)效能，全力為企業(yè)排憂解難，為群眾辦實事。